בשנת 1979, קבוצת צעירים שחולמים לפרוץ לתעשיית הקולנוע מחליטה לצלם סרט פורנוגרפי במושב כפרי בטקסס. הם שוכרים בית ישן ומבודד בבעלות זוג קשישים מסתוריים, בתקווה שהמקום השקט יאפשר להם לעבוד ללא הפרעות. מיה גות', ג'נה אורטג ובריטני סנואו הם חלק מהצוות הצעיר שמגיע עם ציוד צילום ועם שאיפות גדולות, אך מהר מאוד מתברר שהמארחים הזקנים אינם כפי שהם נראים. הזוג המבוגר, שמתגורר בבדידות ומסתוריות, תופס את הצעירים באמצע הצילומים ומגלה להם צדדים אפלים ואלימים של המקום ושל עצמו. במקום להיות רק צופים סקרנים, המארחים הופכים לאויבים מסוכנים, והצעירים מוצאים את עצמם נלחמים על חייהם בניסיון לברוח מהבית שממנו לא ברור אם יצליחו לצאת שלמים. המתח גובר ככל שהצעירים מגלים שהמארחים אינם מוכנים לוותר על השליטה ועל הבית שלהם, והם מתמודדים עם סכנות פיזיות ונפשיות שמאיימות להשמיד אותם. הסרט מתאר את המאבק האכזרי בין הדור הצעיר לבין הכוחות האפלים שמסתתרים מאחורי חזות שקטה של כפריות. במרכז העלילה עומדת המאבק האינטנסיבי על הישרדות, כשהצעירים מנסים לשמור על שפיותם ועל חייהם מול אויבים בלתי צפויים ומסוכנים. הסרט "איקס" מציג גם ביקורת חברתית על דיכוי, גילוי עצמי וגבולות מוסריים, כשהדמויות מתמודדות לא רק עם האיום הפיזי אלא גם עם הקונפליקטים הפנימיים שלהן. המתח הפסיכולוגי והאימה מתעצמים לאורך העלילה, כשהזוג הקשיש מגלים צדדים אפלים ואלימים שמזכירים את ההיסטוריה האפלולית של המקום. השימוש באווירה הכפרית והתקופה של סוף שנות ה-70 מוסיף עומק ותחושת חוסר אונים. הבימוי של טיי וסט, יחד עם הופעות מרשימות של מיה גות' וג'נה אורטג, מצליחים ליצור חוויית אימה שמותירה רושם עז. הסרט לא רק מפחיד אלא גם מעורר מחשבה על גבולות החירות, התשוקה וההישרדות האנושית, כשהוא משלב אלמנטים של סלאשר קלאסי עם נגיעות של דרמה פסיכולוגית.
