ריגאן (לינדה בלייר) היא ילדה בת 12 שסובלת מתופעות מסתוריות ובלתי מוסברות, הכוללות יכולות כמו התרוממות באוויר וכוח פיזי יוצא דופן. אמה, כריס (אלן בורסטין), מוצאת את עצמה נואשת לאחר שכל הניסיונות הרפואיים לא מצליחים לאבחן או לטפל במצבה של ריגאן. כשהמצב מחמיר והסבל גובר, כריס מתחילה לחשוד שמדובר בבעיה רוחנית ומחליטה לפנות לעזרה מיוחדת. היא מזמינה את האב דמיאן קאראס (ג'ייסון מילר), כומר צעיר בעל רקע פסיכולוגי, כדי לבדוק את המקרה.
קאראס, שחש ספקות בתחילה, מגיע למסקנה שהילדה אכן מכושפת ושעליהם לבצע מגרש השדים כדי להציל את ריגאן. לשם כך הוא מבקש את עזרתו של האב מרין (מקס פון סידוב), כומר ותיק ומנוסה במאבק בכוחות האופל. השניים נכנסים לקרב רוחני עז נגד ישות אפלה ששולטת בגופה של ריגאן, כאשר המאבק מתרחש בשכונה שקטה ורגועה שנפגעת מהאירועים הקשים. הסיפור מתמקד במאבק בין האמונה המדעית לבין האמונה הרוחנית, כשהכמרים נאבקים לא רק בכוחות האופל אלא גם בספקות ובפחדים האישיים שלהם. ככל שהמצב של ריגאן מחמיר, המתח גובר והסכנה מתקרבת, והכמרים חייבים להסתמך על האמונה והנחישות שלהם כדי לנסות להציל את הילדה ולשחרר אותה מהכישוף. זהו סיפור על גבורה, אמונה ומאבק בלתי מתפשר בין טוב לרע, שבו ההישרדות של ריגאן תלויה במגרש השדים שיבוצע בהצלחה. האב מרין, בעל ניסיון רב במגרשי שדים, מוביל את הטקס המסוכן כשהאב קאראס תומך בו ומנסה להתמודד עם הספקות הפנימיים שלו. במהלך הטקס, ריגאן עוברת תלאות קשות, והכוחות האפלים מתגברים בניסיונותיהם לשבור את רצון הכמרים. בסופו של דבר, המאבק מגיע לשיא דרמטי שמכריע את גורלה של ריגאן ומשאיר את הכמרים עם תחושת הקלה אך גם עם צלקות נפשיות עמוקות. הסרט מציג בצורה עוצמתית את המתח בין המדע לרוחניות, ומעלה שאלות על טבע הרוע והאמונה האנושית.
